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折腾房子:人生第一次买房,3月6日

3月5日是感觉冷的一天,但好在3月6日就有了转机。中午经纪人给我打来电话,离目标区域2公里左右的地方新上了一套房,70多米的大一居,板儿楼三层,总价120万。乍一听,挺符合需求的,不过卧室朝北户型一般。但对于这个价格来说,还是挺合适的,于是答应晚上就去看房,也打算晚上带上老头老太太,如果看上了当天就签约。

这天是周三,车限行,下午提前出公司,回家带上父母先是打车到了望京西地铁站,然后坐15号线到石门站。非常不幸的是,在去看房的路上得知,已经有一个买家看了房并且已经和业主在谈了,真烦。还是如约看了房子,这房的户型确实不咋样,虽然便宜,但老头老太太没看上。于是乎又去看另外一套60米左右的一居室,这房在三楼,一梯好像4户,卧室和客厅都朝南,厨房有窗户,感觉不错,但是59米多的房子总价要130万,太贵了,另一个好处是房本满五年而且是唯一住房,税费能省下不少。当时有些紧张,似乎是要决定到底要不要这个房子,最主要的是当时可选的余地非常小。周一、周二、周三已经了连续跑了三天顺义,好多房子业主已经表示不卖了,要说业主也着急上税,但购房者更着急。

回到店里,经纪人给我算账的时候,无意中说了另外一套房。64米大一居,客厅卧室都朝南,一层板儿楼,带花园带地下室,总价140万。虽然它贵了,但也就是和60米那房子单价差不多,但是它更适合老头老太太住,也更值,离我姐新买的房子也很近。于是忽然调转目标,首选变成了这套房,经纪人联系业主看房,老头老太太比较满意,房子还是全明格局,当时基本就确定了要买这套房。后来和业主坐下来谈,业主是一对很精明的夫妻,过程非常紧张,压力非常大。降价2万,但是需要在3月18日前付清全款,什么都往前赶,计划在3月22日之前过户。我压力最大的是,当时卖房的首付款还没有全到位,计划是3月15日到账,但稍有闪失我就是买房违约。中间出去抽了好几根烟,和买我家房的小段再次电话沟通了首付到账时间,在害怕买不到合适的房子以及压力之下,还是决定闯一下。也就是说,3月15日剩余首付款134万要到账,然后给我姐35之后,自己需要借款30多万,才能付全款,这房全下来估计146万左右。

最后签约到将近晚上12点,感觉经历了好多人生的体验,虽然是要写老头的名字,但都是我一手操办的。压力太大了,一方面是选房的压力,一方面是政策的压力,一方面是操作的压力,妈逼所有的事貌似都连环套了。完事儿没直接回家,去找我姐商量了一下家里的钱怎么分配的问题,算来算去也需要我去借30多万。去了一事儿又来一事儿,房子找到了,接下来就是钱的问题,一步步来吧。

几年前替老头买过一次公房,但我觉得那不算买房,为什么?北京三环里,70多平米,南北通透、明厨明卫,根据我爸的工龄计算,买的时候只需要用不到7万人民币。房子买了之后就变成了已购公房,好像也叫房改房,这一切都源于资源的不公平性,而且我家已经住了有10多年了。这个区域的房子,不说学区、户型,就是地段就是坚挺的几万一米。这次决定买这个房子,决策时间很短,真的很短,当时就基本定下来了。可以说我是第一次干这么大的事儿,虽然只有一百多万,但对我来说,已经是头一次了。

分类: 生活日记

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5 评论

  1. Healson说道:

    买房不仅是智力活也是体力活,不容易。

  2. 于勇说道:

    我刚刚经历完。可是负责任的说。确实很累。加油吧 着你妈就是生活。

  3. 新奇趣说道:

    好贵噢!在我们这里,这个价,可以买3-4套100平米的了

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